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Maison à vendre 4 pièces - 95,33 m2 FRETEVAL - 41

Ref : 1194

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
252 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Découvrez cette charmante maison 95 m² située à Fréteval, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible. Avec ses trois chambres spacieuses, cette propriété offre un espace de vie confortable et accueillant.

La maison nécessite quelques rafraîchissements, vous offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts. Le double vitrage assure une bonne isolation, tandis que le chauffage mixte garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Vous saurez profiter de son vaste terrain clos et arboré ainsi de deux grandes dépendances à usage d'atelier ou de garage.

Profitez de la proximité des commodités avec un Carrefour Contact à seulement 4 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs forêts, la plus proche étant à seulement 2 minutes.

Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus desservent la région, facilitant l'accès aux villes voisines.

Les commerces locaux incluent deux restaurants, une boulangerie et une boucherie, ainsi que trois bureaux de poste à proximité. Un garage est également disponible pour le stationnement.

Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un environnement serein et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 332,5 m2
  • Surface habitable : 95,3 m2
  • Surface terrain : 6 660 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28,8 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Couloir (8,1 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • Grenier (72 m2)
    • Chaufferie (21,5 m2)
    • Garage (25,4 m2)
    • Cuisine d'été (17 m2)
    • Buanderie (6,1 m2)
    • Cellier (20,8 m2)
    • Cave (15,6 m2)
    • Garage (35,5 m2)
    • Garage (23,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte pac pompe à chaleur eau-eau
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Parpaings enduits
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 1004 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1520,0 € pour 2023
Bien proposé par Sébastien boisaubert EI, agent commercial (RSAC 902962562)

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