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Maison à vendre 4 pièces - 147,65 m2 SAVIGNY SUR BRAYE - 41

Ref : 1148

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
235 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 4 pièces - 147.65 m2 - SAVIGNY SUR BRAYE - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

SAVIGNY SUR BRAYE, 25 minutes de Vendôme et 10 minutes de Saint Calais, pavillon sur sous sol parfaitement entretenu par ses propriétaires.
De par son entrée, vous accédez à un vaste salon/séjour lumineux avec accès terrasse et avec cheminée insert. Vous continuez sur sa cuisine aménagée et ouverte puis par un couloir à une chambre, une lingerie, une salle de bains avec douche et u WC.
A l'étage, vous vous dirigez vers deux vastes chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier pouvant vous permettre d'ajouter une quatrième chambre.
Au sous sol avec possibilité de rentrer deux véhicules, un espace est réservé à la buanderie et un second à une cave.
Su un terrain totalement clos dans un quartier au calme et proche des commodités, vous trouvez un cabanon en bois.
Double vitrage PVC, volets électriques programmables, pompe immergée au sous sol, puits extérieur, portail et porte de garage automatisés.

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Vue globale

  • Surface totale : 238,0 m2
  • Surface habitable : 147,7 m2
  • Surface terrain : 660 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Séjour (35,8 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (23,3 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • Lingerie (7,8 m2)
    • Couloir (4,9 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Palier (6,6 m2)
    • Pièce aveugle (17,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Escalier (4,6 m2)
    • Buanderie (10,8 m2)
    • Cave (10,7 m2)
    • Sous-sol (64,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte electrique + cheminée insert cheminée et électricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Parpaings enduits
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1214 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/09/2024

Bien proposé par Sébastien boisaubert EI, agent commercial (RSAC 902962562)

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