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Maison à vendre 6 pièces - 190,32 m2 VILLIERS SUR LOIR - 41

Ref : 1124

256 000 €

  • Honoraires charge vendeur
233 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 190.32 m2 - VILLIERS SUR LOIR - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant pavillon de 190 m² situé à Villiers-sur-Loir, idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Cette maison, habitable sans travaux, offre cinq chambres spacieuses et une pièce au sous-sol pouvant être aménagée en bureau ou chambre d'appoint.

Le vaste terrain clos de 1221 m² est parfait pour profiter de moments en plein air en toute intimité. La véranda lumineuse ajoute une touche de charme supplémentaire à ce bien exceptionnel.

Côté transport, la proximité des lignes de bus facilite vos déplacements quotidiens. Vous trouverez l'arrêt Villiers - École à seulement 200 mètres, vous reliant facilement au reste de la ville. Les gares de Vendôme Villiers sur Loir et TGV de Vendôme-Villiers ne sont qu'à quelques minutes en voiture, offrant une connexion rapide vers d'autres destinations.

Les commodités ne sont pas en reste avec des commerces tels que Les Bio du Coin et E. Leclerc à proximité. Les écoles, boulangeries, boucheries et restaurants abondent dans le secteur, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Profitez également des parcs et forêts environnants pour des escapades nature à deux pas de chez vous.

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison alliant confort et praticité dans un cadre verdoyant.

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Vue globale

  • Surface totale : 290,0 m2
  • Surface habitable : 190,3 m2
  • Surface terrain : 1 221 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (34,8 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (21,3 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Grenier (3,3 m2)
    • Palier (11,0 m2)
    • Véranda (21,6 m2)
    • Bureau (14,3 m2)
    • Buanderie (20,4 m2)
    • Sous-sol (18,7 m2)
    • Cave (9,2 m2)
    • WC 2 (1,2 m2)
    • Garage en sous sol (36,5 m2)
    • Cave (9,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Parpaings
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1610 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13328kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 15/11/2024

Bien proposé par Duncan petro EI, agent commercial (RSAC 921488664)

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