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Maison à vendre 4 pièces - 94,08 m2 VENDOME - 41

Ref : 1110

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
237 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans la paisible ville de Pezou. Offrant un cadre de vie agréable, cette propriété se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.

La maison dispose d'un vaste terrain de 3103 m², entièrement clos, vous offrant ainsi un espace extérieur généreux pour vos projets de jardinage ou de loisirs en plein air. De plus, un potentiel d'agrandissement dans les combles vous permet d'imaginer de nouvelles possibilités d'aménagement.

Profitez d'un confort optimal grâce à son isolation en double vitrage PVC et son chauffage individuel. Un garage et une dépendance complètent cet ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 300 mètres de la gare de Pezou et des lignes de bus 20, 434, et P46, ainsi que la gare TGV desservant PARIS MONTPARNASSE à seulement 14 km, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité, vous trouverez également un coccimarket, une boulangerie, un restaurant, un bureau de poste, ansi qu'une école élémentaire ajoutant à la commodité de cette localisation.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 348,6 m2
  • Surface habitable : 94,1 m2
  • Surface terrain : 3 103 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (15,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Grenier (86,4 m2)
    • Salon séjour (40,4 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Couloir (1,3 m2)
    • Garage (27,4 m2)
    • Cave (85,6 m2)
    • Dépendance (34,5 m2)
    • Garage 2 (20,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique + cheminée insert electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : électricité, poele a bois, huisseries, cuisine, porte de garage, isolation des combles + torture, volets roulants
  • Taxe foncière : 1255 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2959kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 25/03/2023

Bien proposé par Duncan petro EI, agent commercial (RSAC 921488664)

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